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ARGE Baurecht verleiht erstmals Nachwuchsförderpreis

ARGE Baurecht verleiht erstmals Nachwuchsförderpreis

13.11.2017 – Die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) verlieh am 10. November erstmals ihren neu geschaffenen Nachwuchsförderpreis „Summa cum Bau“. Die mit 1.000 Euro dotierte Auszeichnung geht an Thomas Bader als bester Absolvent der Zusatzqualifikation Privates Baurecht der Philipps-Universität in Marburg. Der Preis wurde im Rahmen der 50. Baurechtstagung in München übergeben. » mehr

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ARGE Baurecht rät: bei stufenweiser Beauftragung „Pferd von hinten aufzäumen“

10.11.2017 – Die Reform des Bauvertragsrecht bringt auch für Architekten und Ingenieure einige bedeutsame Änderungen mit sich. Dazu gehört insbesondere das einseitige Anordnungsrecht des Bestellers. Das neue Gesetz gilt für alle ab dem 1. Januar 2018 geschlossenen Bau-, Architekten- und Ingenieurverträge. Für solche, die zuvor vereinbart wurden, ist weiterhin das aktuelle Bürgerliche Gesetzbuch gültig. Diese Rechtslage scheint einfach gelagert, ist es aber nicht. » mehr

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Feuerwehrauto als Ganzes beschafft, Gemeinde muss Fördermittel zurückzahlen

07.11.2017 – Eine bayerische Gemeinde beschafft ein neues Feuerwehrfahrzeug ohne die Ausschreibung in einzelne Lose, wie Fahrgestell, Aufbau oder Beladung, aufzuteilen. Die für gewährte Fördermittel zuständige Stelle sieht darin einen schweren Verstoß gegen das Vergaberecht und fordert ein Viertel der Förderung zurück. Die Gemeinde hält mit dem Argument dagegen, dass eine losweise Aufteilung für sie zu einem nicht zu leistenden Koordinationsaufwand geführt hätte – ohne Erfolg. Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof entscheidet, dass die Gemeinde 25 Prozent der erhaltenen Fördergelder zurückzahlen muss. » mehr

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Insolvenz des Bauträgers – Was nun?

23.08.2017 – Grundstückserwerb und Bauleistung mit garantiertem Fertigstellungstermin – Bauträger nehmen dem Bauherrn viel Arbeit ab. Verläuft alles reibungslos, kann diese Entscheidung goldrichtig gewesen sein. Ist das allerdings nicht der Fall, können die rechtlichen und finanziellen Folgen gravierend sein. Was Häuslebauer tun können, um im Falle einer Insolvenz ihres Bauträgers abgesichert zu sein, erklärt Rechtsanwältin Petra Symosek von der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht). » mehr

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ARGE Baurecht warnt vor Risiko fehlender Baugenehmigungen

10.08.2017 – Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist immer auch die Baugenehmigung von Bedeutung, selbst wenn das Objekt bereits mehrere Jahre oder Jahrzehnte alt ist. „Fehlende Baugenehmigungen beim Verkauf eines bebauten Grundstückes stellen einen Sachmangel dar“, warnt Rechtsanwalt Cord Behrens von der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein. » mehr

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Was tun bei Baumängeln?

26.06.2017 – Einen mängelfreien Bau gibt es wahrscheinlich genauso häufig wie eine geschenkte Villa – nämlich nie. Denn Mängel am Bau sind völlig normal. Die Frage ist nur wie gravierend sie ausfallen und wie Bauherren damit umgehen sollten, damit aus einem Mangel kein Schaden wird. Wie das funktioniert und welche Rolle dabei die Leistungsbeschreibung spielt, erläutert Rechtsanwalt Dr. Ulrich Böttger, Mitglied im Vorstand der ARGE Baurecht, in dieser Presseinformation für private Bauherren. » mehr

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Wer bauen will braucht eine Genehmigung, oder?

28.05.2017 – Das neue Bauvertragsrecht bringt eine Vielzahl von Neuregelungen und Änderungen mit sich. Beim Thema Baugenehmigung bleibt jedoch alles wie gehabt. Im Grundsatz gilt: Um ein Bauvorhaben rechtmäßig umzusetzen, braucht man eine Baugenehmigung. Ob eine Genehmigung erteilt wird oder nicht, prüft die örtliche Bauaufsichtsbehörde auf Basis der jeweiligen Landesbauordnung, der Bebauungspläne und anderer Faktoren. Es gibt aber auch Ausnahmen, in denen auch ohne Genehmigung gebaut werden kann. Rechtsanwalt Cord Behrens erklärt in einer Pressemitteilung an Laienmedien, worauf es beim Thema Baugenehmigung ankommt. » mehr

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Das neue Bauvertragsrecht im Bundesgesetzblatt

10.05.2017 – Kürzlich wurde das neue Bauvertragsrecht im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. Es betrifft nicht nur Verbraucher, sondern vor allem auch Unternehmen und öffentliche Auftraggeber. Aus der gesetzlichen Neuordnung ergeben sich neue Anforderungen an die Gestaltung von Bauverträgen und Verträgen mit Architekten und Ingenieuren. » mehr

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Sind die Kosten im Griff, freut sich der Bauherr

04.05.2017 – „Geld spielt keine Rolle“ kann wohl kaum ein Bauherr von sich behaupten. Üblicherweise ist das Budget der Dreh- und Angelpunkt für Planung und Ausführung eines Bauvorhabens. Für die meisten Konflikte ebenfalls. Daher tun Bauherren gut daran, noch vor dem ersten Spatenstich alle Weichen dafür zu stellen, um die Kosten während der gesamten Bauzeit fest im Griff zu behalten. „Im Grunde geht es nur darum, beauftragte und erbrachte Leistungen abzugleichen“, sagt Rechtsanwältin Kathrin Heerdt von der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht). „Allerdings steckt der Teufel bekanntlich im Detail, denn in den seltensten Fällen wird ein Bau so abgewickelt, wie bei Vertragsschluss vereinbart.“ » mehr

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Gekauft wie gesehen gilt nicht

07.12.2016 – In Zeiten knapper Grundstücksgrößen ist der Kauf bestehender Immobilien attraktiv. Die Vorteile liegen auf der Hand: große Grundstücke, attraktive Lage, alter Baumbestand – all das ohne nervenaufreibende Planungs- und Bauphase. Demgegenüber stehen in die Jahre gekommene Gebäude mit möglichen Mängeln. Daher heißt es in den üblichen Kaufverträgen häufig: gekauft wie gesehen. „Wir raten Verkäufern jedoch dringend von solchen pauschalen Klauseln ab“, sagt Dr. Peter Sohn, Vorstand der Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) im Deutschen Anwaltverein. „Sie sind nicht nur häufig unwirksam, sondern bergen sogar das Risiko für Verkäufer, der arglistigen Täuschung bezichtigt zu werden“, warnt der Fachanwalt für Bau- und Immobilienrecht. » mehr